Orchid Pattaya Property, Pattaya Realestate, Pattaya House
Lotus Pattaya Property, Pattaya Realestate, Pattaya House
jasmine Pattaya Property, Pattaya Realestate, Pattaya House
claudia Pattaya Property, Pattaya Realestate, Pattaya House


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 



1. А: Какое название проекта?
В: Siam Oriental Pattaya

 

2. А: Кто владелец проекта?
В: Tonsak Land and Home Co., Ltd., под руководством Мистера Виват Итхиратанакомол, который получил «Эксклюзивная Награда в Коммерции 1987 года» и много других наград.

 

3. А: Tonsak Land и Home родственные компании? В каком бизнесе? И где они находятся?
В: Да. Мы владеем многими компаниями и следующим бизнесом:
Gold Teak House Co., Ltd. – Родственная компания
Расположена на: 739 Soi Sukhumvit 55, Sukhumvit Rd., N.Klongton, Vadhana, Bangkok 10110
Tel: (662) 712-5222, (662) 185-1427 (/-30)
* Здания Gold Teak House находятся в пятерке архитектуры Таиланда


Студия Tonrak:
Самая известная Свадебная Студия и Свадебный центр Таиланда
Шоу-рум расположен в здании Gold Teak House

Tel: (662) 712-5222
E-mail: wedding@tonrak.com
Сайт: www.tonrak.com

Свадебный Центр Tonrak:
Самая большой свадебный центр в Таиланде, оказание и организация свадебных услуг, а также предоставление свадебного реквизита.

Ювелирный Центр Tonsak:

Ювелирная Фабрика, экспортер и дистрибьютор
Шоу-рум расположен в здании Gold Teak House
Tel: (662) 712-5222

Siam United Frame Industry Co., Ltd.:
Лидирующая Фото-рамочная фабрика дистрибьютор, который в бизнесе более чем 34 года и получила лицензию Walt Disney Company в Таиланде экспортирует продукцию во все парки Диснэйлэнд мира. Основана в 1974 и получила награду P.M Award (Награда министерства по экспорту).

4. А: Где находится проект?
В: Проект находится на “Soi Siam Country Club” (Pornprapanimitr Road), 3.5 км. От Сукхумвита. Проект на левой стороне с арочными воротами, белой стеной и серой крышей (расположен между Soi Pornpapanimitr 15 и 17)

5. А: как доехать до проекта?
В: Есть 2 пути проезда к проекту

Путь 1: от Сукхумвита
Дорога с Бангкока в Паттаю. Как только проехали Северную Паттаю, Boonthavorn будет по правую сторону, а Index Living Mall по левую. Поверните на лево, на Soi Pornprapanimitr (Soi Siam Country Club). Едете прямо 3.5 км и Siam Oriental Pattaya будет на левой стороне с арочными воротами, белой стеной и серой крышей.

Путь 2: от дороги Бай-Пас (By-Pass Road)

Дорога с Бангкока по дороге Бай-Пас (By-Pass Road). Поверните налево в сторону знака Районга и едете до знака Ко Маи Каем (Kao Mai Kaew). Перестройтесь влево и поверните налево сразу под мостом. Сделайте U-turn и едете по мосту. Едете прямо до Т-перекрестка. Едете по улице Mab Parchan Dam около 8 км. Siam Oriental Pattaya будет на левой стороне с арочными воротами, белой стеной и серой крышей.

6. А: Какой стиль проекта?
В: Современный Тай – Ланна

7. А: Сколько всего объектов на проекте
В: 73 объекта

8. А: Сколько типов домов? Сколько спален и ванных комнат? Сколько стоят?
В: Всего 4 типа домов, которые Орхидея, Жасмин, Лотос, Клаудия.

- Орхидея: Одноэтажный самый маленький дом. 2 Спальни, 3 ванных. Жилая площадь: 150 кв.м. на 80 кв.вахах . Цена начинается от 8.3 миллиона Бат.

- Жасмин: Одноэтажный самый большой дом. 2 Спальни, 3 ванных. Жилая площадь: 204 кв.м. на 100 кв. вахах . Цена начинается от 10.5 миллиона Бат.

- Лотос: Одноэтажный дом (По архитектуре похож на Жасмин). 3 Спальни, 3 ванных. Жилая площадь: 194 кв.м. на 100 кв.вахах . Цена начинается от 10.5 миллиона Бат.

- Клаудия: Двухэтажный самый маленький дом. 3 спальни, 3 ванных. Жилая площадь: 287 кв.м. на 80 кв.вахах . Цена начинается от 12.5 миллиона Бат.

9. А: Какой тип дома для показа? Сколько места?
В: Первый дом «Жасмин» на 169.6 кв. вахах второй дом «Орхидея» на 97.4 кв. вахах

10. А: Все ли дома для продажи будут продаваться как дома для показа?
В: Все 4 стандартных стиля дома будут построены в 1 периоде. Большинство домов будут такие же, как дома для показа. В любом случае свяжитесь с менеджером по продаже.

11. А: Какая разница между стандартным домом и домом для показа?

В: Архитектура обоих домов одинаковая, но лучшее обустройство для стандартных домов следующее:

- Покрытие крыши заменится на “New Style Oriental” брэнд Сиам Цемента, который лучшего качества. Стандартный и водонепроницаемый с гарантией 5 лет.

- Без передних ступенек, как в домах для показа.

- Покрытие на фасаде (Jong and Soranai) будет изменено с дерева на древесное волокно для долговечности и легкости.
* Jong and Soranai это маленькие дощечки, приклеиваемые на фасад крыши для декорации в тайско-ланнском стиле.

- Входные двери и окна будут изменены на UPVC. Подходят для любого климата, не усыхают и не скрипят.

- Все карнизы будут поменяны на фирму Conwood’s. Не деформируется и термито-устойчивый.

12. А: Какой интерьер у стандартных домов?

В: Пожалуйста, ознакомьтесь со следующей информацией:

- Плоский потолок с углублением
- Во всех спальнях паркетный деревянный пол, во всех остальных комнатах гранит
- UPVC двери и окна белого цвета
- Межкомнатные комнаты сделаны из тикового дерева
- Обои почти во всех комнатах
- Плитка во всех ванных комнатах
- Люстры на потолках

13. А: Имеется ли спец. предложение?
В: Пожалуйста, проконсультируйтесь с менеджером по продажам.

14. А: Сколько машин можно припарковать возле каждого дама?
В: Парковка на 2 машины.

15. А: Сколько домов уже построено?
В: 2 дома для показа полностью меблированы. Другие 10 домов в стадии стройки. Они будут завершены в Феврале 2010. 10 домов это:

- Орхидея – 2 дома
- Жасмин – 2 дома
- Лотос – 2 дома
- Клаудия – 4 дома

16. А: Сдаются ли дома в аренду?
В: Да, пожалуйста, свяжитесь с менеджером по продажам

17. А: Имеется ли на территории проекта спорт клуб?

В: Да, Спорт клуб и парк находятся в центре проекта

18. А: имеется ли на территории проекта охрана?

В: Да, Охрана работает 24 часа. Главные ворота открываются и закрываются по команде для надежности жильцов. CCTV система доступна для поимки водителей и регистрационная книга для все машин. Умная система охраны установлена в каждом доме.

19. А: Какая ширина улиц?

В: Ширина улиц 9 м., включая тропинки шириной в 1 м. с каждой стороны. Бетонная дорога имеет 15 сантиметровые железные люки для слива.

20. А: Как долго займет строительство каждого дома?
В: 6-8 месяцев.

21. А: Какие условия оплаты?
В: Депозит в 100000 Бат. Контракт должен быть подписан втечении 15 дней со дня резервирования дома и полные 10% от суммы, плюс 20% от последующей суммы. Оставшиеся 70% должны быть проплачены в день перевода документов на дом.

22. А: сколько стоят коммунальные услуги?

В: 10 бат за 1 кв.м. за 2 года вперед.

Недвижимость Паттаи, Паттая Риалистэйт, Паттая Дом

Pattaya Property, Pattaya Realestate, Pattaya House